Cổ tức trên mỗi đơn vị của Quỹ Tín thác Bất động sản Y tế Pioneer (First REIT) đã giảm 3,2% so với cùng kỳ xuống còn 0,6 cent trong quý đầu tiên của năm nay. Hiệu suất bị ảnh hưởng bởi sự mạnh lên của đồng đô la Singapore so với đồng rupiah của Indonesia và đồng yên Nhật, với tiền thuê nhà và thu nhập khác giảm 2,7% xuống 26,1 triệu nhân dân tệ.

Tính đến cuối năm ngoái, 22,7% tài sản ủy thác được quản lý (AUM) được đặt tại Nhật Bản và 74,5% được đặt tại Indonesia. Do đó, hiệu quả hoạt động có liên quan chặt chẽ đến biến động tiền tệ của hai quốc gia này. Quốc gia.

Bất chấp những biến động về tiền tệ, ảnh hưởng của tiền tệ đã được bù đắp ở một mức độ nào đó nhờ sự tăng trưởng trong thu nhập cho thuê bằng nội tệ từ tài sản ở Indonesia và Singapore, trong khi thu nhập cho thuê từ tài sản của Nhật Bản vẫn ổn định bằng đồng yên.

企发局将补贴50％的费用，每家公司最多补贴50个用户，为期12个月。在微软365平台，用户能在Word、Excel和Outlook等工具中使用“智能副驾”。

根据金管局星期二（21日）发布的文告，金管局和中国人民银行将今年年底前，完成把新加坡—亚洲分类法（Singapore-Asia Taxonomy），对应到可持续金融国际平台（IPSF）的共同分类目录（Common Ground Taxonomy，简称CGT）。这将有助于新加坡和中国企业跨境发行符合CGT标准的绿色融资债券，以及由新加坡和中国金融机构发放的贷款。

Oẳn tù tìOẳn tù tì

全岛零售空间空置率则在连续三个季度下降后，今年第一季微升0.2个百分点至6.7%。

Tính theo nội tệ, tiền cho thuê và thu nhập khác từ tài sản của quỹ tín thác ở Indonesia đã tăng 4,5% trong quý; ở Singapore, con số này tăng 2%, trong khi ở Nhật Bản, con số này không thay đổi.

Ngoài việc đồng đô la Singapore mạnh lên, chi phí nợ còn tăng lên 5% do lãi suất cao hơn, điều này cũng khiến thu nhập phân phối giảm 2,2% so với cùng kỳ xuống còn 12,4 triệu nhân dân tệ.

Tỷ lệ nợ có lãi suất cố định hoặc nợ phòng ngừa rủi ro của quỹ tín thác là 87,1%, tỷ lệ nợ là 38,8% và tỷ lệ thanh toán lãi vay là 4 lần, ít thay đổi so với quý trước. Ngoài ra, quỹ tín thác sẽ không cần tái cấp vốn cho đến tháng 5 năm 2026.

Trong tương lai, có tính đến sự không chắc chắn của thị trường, ban quản lý có kế hoạch phòng ngừa dần rủi ro về dòng tiền từ Indonesia và Nhật Bản.

Khi tầng lớp giàu có của Indonesia ngày càng tăng, quỹ tín thác kỳ vọng nhu cầu về dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cao sẽ tăng lên trong tương lai.

Về danh mục đầu tư, mục tiêu của quỹ tín thác là tăng tỷ trọng các thị trường phát triển lên hơn 50% vào năm tài chính 2027, so với mức dưới 30% hiện nay.

Ngày giao dịch không hưởng quyền cổ tức của quỹ tín thác được lên lịch vào ngày 7 tháng 5 và ngày thanh toán cổ tức là ngày 21 tháng 6.

Tính đến 3:30 chiều Thứ Tư, đơn giá ủy thác là 25 xu, bằng với giá đóng cửa vào Thứ Ba (ngày 23).