Hưởng lợi từ tăng trưởng thu nhập cho thuê và chi phí hoạt động thấp hơn, thu nhập ròng từ bất động sản quý đầu tiên của CapitaLand Integrated Commercial Trust đã tăng 6,3% lên 293,7 triệu nhân dân tệ.

Tây Du Ký tranh bá

CapitaLand Integrated Commercial Trust (CICT) đã công bố báo cáo kinh doanh mới nhất trước khi thị trường mở cửa vào thứ Sáu (19 tháng 4), trong đó cho thấy tốc độ tăng giá thuê của danh mục bán lẻ và văn phòng tính đến cuối tháng 3. lần lượt là 7,2% và 14,1%.

Tổng doanh thu của quỹ tín thác trong quý đầu tiên đã tăng 2,6% lên 398,6 triệu nhân dân tệ. Danh mục bán lẻ và văn phòng đóng góp lần lượt là 148,1 triệu USD và 130,7 triệu USD, 119,8 triệu USD còn lại đến từ các dự án phức hợp.

Tây Du Ký tranh bá

Tính đến cuối tháng 3, tổng số khoản vay tín thác không thay đổi so với tháng trước ở mức 9,5 tỷ nhân dân tệ. Tuổi nợ trung bình giảm xuống 3,8 năm từ mức 3,9 năm trong quý 4 năm ngoái. Tỷ lệ đòn bẩy tăng nhẹ từ 39,9% lên 40% so với tháng trước. Các khoản vay lãi suất cố định chiếm 76%, giảm từ mức 78% trong quý 4 năm ngoái.

Tỷ lệ lấp đầy của các tòa nhà văn phòng giảm xuống 95,8% theo quý

Về tỷ lệ lấp đầy, do tỷ lệ lấp đầy của các tòa nhà văn phòng giảm xuống 95,8% theo quý nên tỷ lệ lấp đầy chung của niềm tin giảm nhẹ 0,3 điểm phần trăm xuống 97% trong quý đầu tiên. Tỷ lệ lấp đầy của danh mục bán lẻ và tổng hợp tăng nhẹ lần lượt 0,2 và 0,4 điểm phần trăm lên 98,7% và 98,9%. Thời hạn thuê trung bình có trọng số (WALE) của danh mục đầu tư của quỹ tín thác là 3,6 năm, tăng 0,2 năm so với quý trước.

Báo cáo cũng cho thấy rằng các Trung tâm mua sắm IMM trong danh mục đầu tư của quỹ tín thác và Gallileo ở Frankfurt đã đưa ra các kế hoạch nâng cao tài sản (AEI). Trong số đó, sau này đã ký hợp đồng cho thuê với Ngân hàng Trung ương Châu Âu (ECB). Bắt đầu từ nửa cuối năm 2025, ECB sẽ cho thuê 93% diện tích cho thuê ròng của tòa nhà (NLA).

国际货币基金组织（IMF）最新的数据显示，金管局的黄金持有量3月份增加4.45公吨。根据世界黄金协会（World Gold Council）统计，金管局第一季黄金储备增加6.57公吨，达2366公吨。这在全球央行（包括IMF和欧洲央行）排第24位。

英国市场分析公司LSEG预测，英伟达即将在星期三（5月22日）公布的最新季度收入，可能达到246亿5000万美元（约332亿2000万新元），比前一年同期的71亿9000万美元高出243%。

企发局将补贴50％的费用，每家公司最多补贴50个用户，为期12个月。在微软365平台，用户能在Word、Excel和Outlook等工具中使用“智能副驾”。

根据金管局星期二（21日）发布的文告，金管局和中国人民银行将今年年底前，完成把新加坡—亚洲分类法（Singapore-Asia Taxonomy），对应到可持续金融国际平台（IPSF）的共同分类目录（Common Ground Taxonomy，简称CGT）。这将有助于新加坡和中国企业跨境发行符合CGT标准的绿色融资债券，以及由新加坡和中国金融机构发放的贷款。

Trust đóng cửa ở mức 1,88 nhân dân tệ vào thứ Sáu, tăng 1,08%.