Do chi phí tài chính tăng và lỗ ngoại hối, cổ tức trên mỗi đơn vị (DPU) của Keppel DC REIT trong quý đầu tiên tính đến cuối tháng 3 đã giảm 13,7% so với cùng kỳ xuống còn 2,192 xu thu nhập có thể phân phối giảm 16,3; % % lên 38,79 triệu nhân dân tệ.

Báo cáo kinh doanh quý đầu tiên của quỹ tín thác được công bố trước khi thị trường mở cửa vào thứ Sáu (19 tháng 4) cho thấy do nhận được tiền thanh toán liên quan đến tranh chấp với DXC Technology Services và sự gia tăng tiền thuê danh mục đầu tư, báo cáo kinh doanh quý đầu tiên của Trust Doanh thu tăng 18,4% so với cùng kỳ lên 83,36 triệu nhân dân tệ. Quỹ quyết toán 13,3 triệu nhân dân tệ nhận được, sau khi trừ các chi phí và thuế liên quan, thu nhập phân chia khoảng 11,2 triệu nhân dân tệ sẽ được dùng để trả cổ tức trong 4 quý của năm tài chính 2024. Ngoài ra, thu nhập tài sản ròng (Thu nhập tài sản ròng) của quỹ tín thác tăng 11,2% lên 71,01 triệu nhân dân tệ.

Tính đến cuối tháng 3, tỷ lệ đòn bẩy ủy thác đã tăng 20 điểm cơ bản so với quý trước lên 37,6%, các khoản vay lãi suất cố định chiếm 73% và chi phí nợ trung bình trong quý đầu tiên đã giảm tăng 10 điểm cơ bản xuống 3,5%. Kỳ hạn nợ bình quân gia quyền giảm 0,2 năm so với quý trước xuống còn 3,2 năm. Tỷ lệ bao phủ lãi suất là 4,6 lần.

Báo cáo cho thấy tỷ lệ lấp đầy chung của quỹ tín thác cao tới 98,3% và thời hạn thuê trung bình có trọng số (WALE) của danh mục đầu tư lên tới 7,4 năm.

Quỹ tín thác có tổng cộng 23 trung tâm dữ liệu ở chín quốc gia, với tổng tài sản được quản lý (Tài sản được quản lý, gọi tắt là AUM) đạt 3,7 tỷ nhân dân tệ. Trong đó, Singapore đứng thứ nhất, chiếm 55,6% AUM; Australia đứng thứ hai, chiếm 8,4%. Khả năng mua lại tài sản trung tâm dữ liệu của quỹ tín thác vượt quá 2 tỷ Đài tệ.

Báo cáo cũng cho thấy quỹ tín thác đã bán Intellectre Campus, một trung tâm dữ liệu ở Sydney, Australia, với giá 174 triệu đô la Úc (khoảng 151,9 triệu đô la Singapore), cao hơn 35,4% so với mức định giá trong năm tài chính 2023. Quỹ tín thác sẽ đầu tư 90 triệu đô la Úc trong tổng số tiền vào trái phiếu trung tâm dữ liệu của Úc do Tập đoàn Trung tâm Dữ liệu Macquarie phát hành.

Niềm tin giảm 1,21% xuống 1,64 nhân dân tệ vào thứ Sáu.