Lần phát hành Trái phiếu Cơ sở hạ tầng Chính phủ Xanh Singapore kỳ hạn 30 năm mới nhất (Green SGS (Cơ sở hạ tầng)) không thu hút được sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà đầu tư bán lẻ. Tỷ lệ đăng ký mua công khai đợt trái phiếu này chỉ là 0,25 lần. Các nhà phân tích tin rằng thời gian đáo hạn dài hơn của trái phiếu có thể ngăn cản các nhà đầu tư bán lẻ, những người lo lắng rằng quỹ của họ sẽ bị ràng buộc trong thời gian dài.

Theo thông báo do Cơ quan tiền tệ Singapore đưa ra vào thứ Ba (28 tháng 5), tổng số tiền phát hành đợt trái phiếu cơ sở hạ tầng chính phủ Singapore phát hành vào ngày 3 tháng 6 này là 2,5 tỷ nhân dân tệ, trong đó 2,45 tỷ nhân dân tệ đã được phân bổ cho các tổ chức và nhà đầu tư được công nhận, 50 triệu nhân dân tệ còn lại được mở để đăng ký công khai. Lãi suất trái phiếu là 3,30% và lãi suất coupon là 3,25%.

Ngưu Ngưu giành nhà cái

Trong số 50 triệu nhân dân tệ được mở rộng rãi để đăng ký, số tiền đăng ký chỉ là 12,726 triệu nhân dân tệ, với tỷ lệ đăng ký là 0,25 lần. Mặt khác, các nhà đầu tư tổ chức lại rất quan tâm đến đợt trái phiếu xanh này với số lượng đăng ký vượt mức 2,45 lần và số lượng đăng ký đạt 5,9948 tỷ nhân dân tệ.

Để đáp lại phản ứng kém của công chúng trong việc đăng ký mua trái phiếu xanh, Lin Junxiong, nhà phân tích nghiên cứu tại công ty hoạch định tài chính Providend, cho biết trong một cuộc phỏng vấn với Lianhe Zaobao: “Một trong những lý do có thể có thể là thời hạn trái phiếu quá dài. Trái phiếu dài hạn khiến tiền bị ràng buộc vào các khoản đầu tư sinh lãi khác và các nhà đầu tư có thể thích sự linh hoạt mà trái phiếu ngắn hạn mang lại, cho phép họ tái đầu tư vốn nhanh hơn."

Các chính phủ. Có thể phát hành lại trái phiếu cho các nhà đầu tư tổ chức

Lin Junxiong chỉ ra rằng nhu cầu cao về trái phiếu dài hạn của các nhà đầu tư tổ chức có thể thúc đẩy chính phủ phát hành lại những trái phiếu này để họ đăng ký. Các nhà đầu tư tổ chức, bao gồm ngân hàng và quỹ hưu trí, thường theo đuổi các phương tiện đầu tư dài hạn ổn định để đảm bảo rằng các công cụ này phù hợp với các khoản nợ dài hạn mà họ nắm giữ.

Cơ quan tiền tệ sẽ phát hành trái phiếu xanh có chủ quyền lần đầu tiên vào tháng 8 năm 2022. Số tiền thu được từ những trái phiếu này sẽ được sử dụng để chi tiêu cho Kế hoạch phát triển xanh Singapore 2030 (Kế hoạch xanh Singapore 2030), bao gồm cơ sở hạ tầng xanh Tuyến tàu điện ngầm khu vực Jurong và Tuyến tàu điện ngầm Cross Island.

Dữ liệu do Huang Tianzhao, nhà phân tích cấp cao tại Phòng Nghiên cứu Trái phiếu Bondsupermart tổng hợp, cho thấy trái phiếu xanh dài hạn luôn được các nhà đầu tư tổ chức ưa chuộng. Đối với trái phiếu xanh kỳ hạn 50 năm phát hành vào tháng 8 năm 2022, việc đăng ký mua trái phiếu xanh luôn được ưa chuộng. tỷ lệ nhà đầu tư tổ chức là 2,26 lần và tỷ lệ đăng ký đại chúng là 1,06 lần. Khi những trái phiếu kỳ hạn 50 năm này được phát hành lại vào năm 2023, tỷ lệ đăng ký từ các nhà đầu tư tổ chức giảm xuống 1,43 lần và tỷ lệ đăng ký công khai giảm xuống 0,08 lần.

Huang Tianzhao cho biết: "Thời gian đầu tư là yếu tố cần cân nhắc chính. Thời gian đầu tư dài hạn vào trái phiếu chính phủ dài hạn có nghĩa là chúng nhạy cảm hơn với những biến động trong môi trường lãi suất rộng rãi."

Ông chỉ ra, nhà đầu tư phải cân nhắc thời gian đầu tư khi mua trái phiếu dài hạn. Nếu thời gian đầu tư dưới 30 năm, họ phải tính đến phí giao dịch liên quan đến việc bán trái phiếu chưa đáo hạn này trên thị trường thứ cấp trong tương lai.

负责销售德辉大厦的房地产咨询公司第一太平戴维斯（Savills）星期二（5月28日）发布文告说，城市发展是通过全资子公司CDL Draco 私人有限公司进行这项交易。

集团说，重估损失是由于利率环境升高，导致房地产资本化率（capitalisation rates）扩大。此外，长期居家办公趋势，也对集团位于西方市场的商业房地产带来负面影响。

2020年，背靠中国知名科技公司小米的老虎证券登陆新加坡市场，随后腾讯（Tencent）所支持的Moomoo也于2021年进入新加坡。目前，新加坡线上交易平台已多达近20家。

Ngưu Ngưu giành nhà cái

ERA产业主要执行长林东荣接受《联合早报》访问时说：“自去年开始，非中央区有更多新单位落成，促使私宅转售价得到支持。”

他说：“我们将努力实现2028年的10亿元EBITDA目标，这一目标旨在突显我们的韧性，并持续取得具有韧性的EBITDA表现。我们可能会实现10亿元左右的EBITDA，管理层的目标是确保公司至少能够持续地达到这一成绩。目前，P-84和P-85合同的签订是重要和很好的进展，有助我们实现这个目标，但我们要确保能够增加订单和实现多元化，以增强业务的韧性。”

公司的新调试服务运营船（CSOV）预计于2025财年开始运营。随着海上风电场建设需求不断增长，我们看好CSOV所带动的船舶使用率和租船费率的强劲增长。我们认为，建造另一艘CSOV的进一步计划是股价催化剂。

Mặt khác, Cơ quan tiền tệ đã công bố vào thứ Tư (29) kết quả đấu giá của đợt phát hành lại Trái phiếu Chính phủ Singapore (Phát triển Thị trường) kỳ hạn hai năm khác. Tổng số tiền phát hành của đợt trái phiếu này là 2,9 tỷ nhân dân tệ, tỷ lệ đăng ký là 2,08 lần và lãi suất cắt lỗ là 3,46%.

Đối với trái phiếu ngắn hạn, lãi suất giới hạn của Tín phiếu Kho bạc Chính phủ Singapore (T-bill) kỳ hạn 6 tháng gần đây nhất phát hành vào ngày 28 tháng 5 tiếp tục giảm xuống 3,65%, thấp hơn 5 điểm cơ bản so với trước đó lô hàng. . Lô tín phiếu kho bạc kỳ hạn sáu tháng tiếp theo sẽ được tung ra thị trường vào thứ Năm (30), bán đấu giá vào ngày 6 tháng 6 và phát hành vào ngày 11 tháng Sáu.