Được thúc đẩy bởi sự gia tăng tỷ lệ tăng giá thuê đối với các danh mục đầu tư của họ ở Singapore và Hoa Kỳ, tổng giá thuê trung bình mà CapitaLand Ascendas REIT gia hạn đã tăng 16,9% trong quý đầu tiên.

Quỹ tín thác đã công bố báo cáo kinh doanh mới nhất sau khi thị trường đóng cửa vào thứ Hai (22 tháng 4). Tỷ lệ lấp đầy của quỹ tín thác trong quý đầu tiên đạt 93,3%, giảm 0,9 điểm phần trăm so với quý trước. Trong số đó, tỷ lệ lấp đầy của danh mục đầu tư Singapore đạt 92,3%, giảm 0,4 điểm phần trăm so với tháng trước. Danh mục đầu tư của quỹ tín thác có thời hạn thuê bình quân gia quyền (WALE) là 3,9 năm.

Về mặt cho vay, tỷ lệ đòn bẩy ủy thác là 38,3%, tăng 0,4 điểm phần trăm so với tháng trước. Chi phí nợ trung bình có trọng số là 3,8%, tăng 0,3 điểm phần trăm so với tháng trước. Hệ số đảm bảo lãi vay đạt 3,7 lần, so với 3,9 lần quý trước. Nợ có lãi suất cố định chiếm 82,6% tổng nợ, tăng từ mức 79,1% trong quý 4 năm ngoái.

Dựa trên tỷ lệ hiện tại của các khoản vay có lãi suất cố định, lãi suất nợ cứ tăng 50 điểm cơ bản sẽ làm giảm thu nhập có thể phân phối của quỹ tín thác thêm 5,7 triệu nhân dân tệ, tương đương với việc giảm 0,13 xu cổ tức. Quỹ tín thác có kế hoạch tái cấp vốn khoản vay 53.000 USD trong năm tài chính 2024. Sau đó, cứ tăng lãi suất nợ thêm 50 điểm cơ bản, thu nhập phân phối của quỹ tín thác sẽ giảm 4,5 triệu nhân dân tệ, tương đương với việc giảm 0,1 xu cổ tức.

由于第一季入住率和床位费率高于预期，我们将2024财年至2026财年的盈利预测上调约5%。

相对而言，深圳和北京房价分别是当地家庭年收入中位数的32倍和28倍，是地区最难实现有房“梦”的两个城市。其次是马尼拉、胡志明市和香港，均约为25倍。

城市发展星期二（5月21日）发布的第一季业务报告显示，截至今年3月底，公司及合资联营公司在第一季度售出429个单位，总销售额为7亿3680万元。相比之下，它在去年同期只卖出88个单位，总销售额为2亿1320万元。

这项新厂计划获得我国经济发展局的支持。拟建的新厂将是阿斯利康首个端到端（end-to-end）生产抗体偶联药物（antibody drug conjugates，简称ADC）的基地，即涵盖药物的整个生产步骤和流程。

Về mặt bán tài sản, quỹ tín thác đã hoàn tất việc bán ba bất động sản hậu cần ở Queensland, Úc vào tháng 2 năm nay với tổng giá bán là 73 triệu đô la Úc (khoảng 64,2 triệu đô la Singapore), cao hơn hơn mức định giá 60,4 triệu nhân dân tệ.

Trust đóng cửa ở mức 2,55 nhân dân tệ vào thứ Hai, giảm 0,39%.